七月份　“国房景气指数”继续攀升

第2版(经济)
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　　七月份
　　“国房景气指数”继续攀升
　　本报讯 记者朱剑红报道：7月份房地产业的景气水平不仅保持了继续上扬的态势，而且达到了今年的一个新高度。据国家统计局最新测算的全国房地产开发业景气指数，经过连续4个月的攀升，“国房景气指数”值在7月份达到了102．94点，是今年以来的最高值。
　　带动“国房景气指数”上升的6个分类指标是：本年资金来源、房地产开发投资、商品房销售价格、土地开发面积、新开工面积和商品房空置面积。今年以来，房地产开发资金到位的情况明显好于去年，尤其是企业自筹资金和其他资金来源增长幅度明显加快。商品房销售面积达到5014．8万平方米，同比增长38％。1—7月，全国商品房平均销售价格为2059元／平方米，同比增长0．4％，而去年同期是负增长6．1％。其中，住宅销售价格为1912元／平方米，同比增长4．5％。
　　1—7月，商品房空置面积的增长幅度进一步回落。全国商品房空置面积为8186万平方米，同比增长16．4％，比上半年增速低1．3个百分点，更明显低于去年同期增长22．6％的水平。7月份，全国商品房空置面积的净增量仅为71万平方米，是近几年来月增幅最低的。这表明国家严格控制商品房空置面积的各项举措正在发挥作用。
　　7月份商品房竣工面积增速的趋缓与土地转让收入增幅的回落，成为抑制“国房景气指数”上扬的主要因素。1—7月，全国房地产开发竣工面积为5123万平方米，同比增长19．1％。