工行有效规避住房信贷风险

第6版(国民经济)
专栏：

　　工行有效规避住房信贷风险
　　本报北京6月5日讯 记者田俊荣报道：中国工商银行正确处理提高住房贷款质量和确保住房贷款增量的关系，坚持“精品工程”战略，保证了个人住房贷款业务持续、健康发展。截至4月末，工行个人住房贷款余额为2758.2亿元，比年初增加177.4亿元，贷款户数204.9万户，比年初增加12.9万户。到4月底，按五级分类口径，工行个人住房贷款的不良贷款率为1.29％，按一逾两呆口径，不良贷款率仅为0.21％。
　　控制和压缩不良贷款是塑造“精品工程”的重中之重。工行将住房信贷业务基本纳入了规范化与制度化发展的轨道，有效规避了业务发展中的风险。该行始终坚持以开发贷款为先导，以个人住房贷款为主体，对开发贷款与个人住房贷款的投放实行严格的比例管理，2003年开发贷款与个人住房贷款增量比例掌握在1∶3.75。工行还形成了以预警、整改和停牌制度为主要手段的风险控制机制，对个人住房贷款业务实行严格管理。今年该行加大了对业务的合法合规性检查和监控力度，加大对“假按揭”的打击力度。