三季度房地产价格继续上涨　全国九成以上商品住宅为个人购买

第2版(国内要闻)
专栏：

　　三季度房地产价格继续上涨
　　全国九成以上商品住宅为个人购买
　　本报北京10月21日讯记者朱剑红报道：据国家计委、国家统计局对35个大中城市房地产市场调查，三季度房地产市场销售势头较好，房地产价格继续上涨。与去年同季相比，房屋销售价格上涨4.0％，土地交易价格上涨6.3％，房屋租赁价格上涨1.1％。
　　三季度，随着住房制度改革的继续深化，房地产二级市场加速开放，房地产开发经营企业注重房屋建筑质量、高科技含量和高档次社区建设，积极开展促销活动，房屋销售形势良好，价格继续上涨。三季度，土地交易价格与去年同季相比上涨了6.3％。主要原因：一是部分地区调整实施了新的土地基准地价；二是一些地区在土地交易中实行了拍卖和竞标等交易方式；三是部分地区的土地供应量不足。
　　本报北京10月21日讯记者王金海报道：国家统计局副局长邱晓华在今天召开的全国重点房地产企业信息发布会上宣布，我国房地产投资明显加快，全国九成以上商品住宅为个人购买，成为国民经济新的增长点和消费热点。据统计，2001年，全国完成房地产开发投资6344亿元，比上年增长27.3％。其中，住宅投资4217亿元，增长27.3％。
　　在城市住房制度改革的深化过程中，居民个人已逐步成为购买商品房的主体。2001年，全国商品住宅销售额4021亿元，增长24.6％。其中，销售给个人3675亿元，增长32.3％，占全部销售额的91.4％，比上年增加5.4个百分点。2001年底，我国城镇人均居住建筑面积达到21平方米，农村达到25平方米。“十五”期间，我国城市人口每年大约净增300万人，每年大约有270万对新婚夫妇需要住房。住宅潜在的消费市场巨大，房地产业仍将保持持续稳定的增长。