房地产市场产销两旺 去年商品房平均销售价格稳中趋升

第5版(国民经济)
专栏：

　　房地产市场产销两旺
去年商品房平均销售价格稳中趋升
本报讯 记者朱剑红报道：国家统计局最新测算的结果表明，2000年“国房景气指数”水平明显高于1999年，在3月份小幅调整后一路上扬，到12月达到104.06点，比上年同期增加2.6点。2000年全国房地产开发总体上呈现以下特点：开发投资与到位资金持续快速增长；商品房销售面积与销售收入增势强劲，商品房平均销售价格稳中趋升；商品房施工总量不断扩大，新开工项目迅速增加；商品房空置面积增幅出现大幅度回落。
　　2000年带动“国房景气指数”上升的5个分类指数是本年资金来源、商品房销售价格、新开工面积、房地产开发投资和商品房空置面积（指数值表现为下降）。12月份，全国房地产本年资金来源累计为5686亿元，同比增长26.1％，增长幅度比1999年高17.4个百分点。其中，国内贷款为1289.1亿元，同比增长24.9％；企业自筹资金1599.2亿元，同比增长20.9％；定金及预付款2154亿元，同比增长44.8％，比上年增长30个百分点；但利用外资持续呈现30％左右的负增长。去年，全国商品房平均售价为2103元／平方米，同比增长2.5％，其中，商品住宅销售价格为1952元／平方米，办公楼为4438元／平方米，商品房销售价格指数最高值是3月份的97.39点。