海口市加快处置“烂尾楼”　处置难度最大的美华大厦已成功拍卖

第2版(国内要闻)
专栏：

海口市加快处置“烂尾楼”
　　处置难度最大的美华大厦已成功拍卖
　　本报海口12月24日电记者贺广华报道：日前，海口市停缓建工程中债务最大、债权人最多、诉讼标的最高、处置难度最大的一个项目——美华大厦，被深圳妈湾电力有限公司以3800万元成功竞买。
　　海口市有各类停缓建工程400多个，总建筑面积达1200多万平方米，用地面积316万平方米，沉淀资金149亿元。这些工程70％以上是靠银行贷款兴建的，规模大、功能杂、成本高、产权不清，开发商缺乏后续资金，无力再建。多年来，这些“烂尾楼”成为影响海口城市景观、制约海口经济发展的顽疾。
　　做好确权工作是整个处置工作的前提和基础。为此，海口市房产、国土部门制定了确权的有关程序，实行“窗口制”一条龙办公，并设置“绿色通道”，“特事特办”。截至11月底，全市共受理积压商品房确权申请近5000宗，经公告期且无异议的，开出确权通知书3200多宗。
　　到目前为止，海口市已将57.3万平方米的积压商品房转化为经济适用房，涉及返还土地转让金1亿多元；消化各类商品房130万平方米，减免税费和欠税挂账1亿多元；收回闲置土地154宗，面积约265公顷，另有70宗100公顷闲置土地将限期开发。