福建全面放开住房二级市场

第2版(国内要闻)
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福建全面放开住房二级市场
　　本报福州12月17日电记者宣宇才报道：福建省近日开始全面放开住房二级市场，除法定不宜出售的之外，凡取得全部产权的房改房均视同一般私有房屋，可以直接上市交易。
　　福建省政府要求，各单位不得扣发职工个人的房屋所有权证，也不得阻挠职工将房改房上市交易；各级政府房地产行政主管部门应推行房地产交易管理与房屋权属登记一体化。同时规定，个人上市出售自用普通住房，免征营业税；个人首次上市出售房改房，免征个人所得税；职工个人上市出售已购公有住房和集资建房所得的价款，扣除住房面积标准内当地政府公布的经济适用住房价款，扣除按商品房价或房改市场价支付超过住房面积标准的房价款，扣除有关税费和土地出让金后的净收益，95％归个人所得，5％按规定上交各级财政和有关部门。