美高技术经济带来负面影响　住房价格猛升 贫富差距拉大

第7版(国际)
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　　美高技术经济带来负面影响
　　住房价格猛升 贫富差距拉大
　　新华社华盛顿6月12日电 （记者王建生）美国住房和城市发展部12日发表的《2000年城市现状》报告认为，近年来，美国的高技术产业蓬勃发展，成为推动美国经济增长的重要动力。但高技术经济繁荣在增加就业和人们收入的同时，也带来了住房价格大幅上升和贫富之间的差距拉大等负面影响。
　　报告显示，在美国高技术产业发展迅速的地区，住房价格上涨幅度比通货膨胀率高出1倍以上。自1995年以来，在美国10大高技术地区中，7个地区的住房价格上升了18％以上，其中有3个地区的升幅超过20％。与此同时，低收入阶层负担得起的住房的供应短缺问题进一步恶化。
　　美国高技术产业发展带来的另一个后果是，住房和商业开发继续向大都会的边缘地区转移，导致土地使用量增加，并有可能使城市和郊区的生活质量都受到影响。报告说，从1994到1997年，美国土地使用量的增长幅度比人口增长快1倍。自1994年以来，美国用于建造单户住宅的土地每年增加约1400万亩。这种开发速度导致了空气和水污染加重、交通拥挤以及对大都会边缘地区服务的需求增加，而城市里现有的基础设施却使用不足。
　　报告认为，美国高技术产业的发展还导致了城市和郊区社会经济不平等、以及贫富之间差距的扩大。以美国首都华盛顿为例，今年3月份的失业率达5.6％，远高于郊区的1.8％。1997年至1998年，华盛顿的贫困率达22％，高于1995年的20.8％。
　　报告认为，要减轻上述负面影响，一方面要增加对落后社区的投资和信贷，加强在职培训和教育以使人们获得参与竞争的技术，另一方面要加强低收入者负担得起的住房的开发。