“九五”城镇住宅建设超计划一倍　人均居住面积达九点七八平方米

第2版(经济)
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　　“九五”城镇住宅建设超计划一倍
　　人均居住面积达九点七八平方米
　　本报广州12月24日电 记者朱剑红报道：今天在此间结束的全国建设工作会议透露，我国在“九五”期间完成的城镇住宅建设大大超过12亿平方米的计划目标，仅“九五”前4年，城镇住宅竣工面积22亿平方米，全国累计完成城镇住房建设投资1．6万亿元，约占GDP的6％。预计整个“九五”期间的住宅建设将超过计划一倍以上。截至去年底，城镇人均居住面积9．78平方米，也远远超过人均9平方米的“九五”计划目标。农村住宅建设年均6．46亿平方米，高于5．6亿平方米的“九五”目标。
　　据建设部部长俞正声介绍，在1999年停止住房实物分配的基础上，各省、自治区、直辖市相继出台了住房分配货币化实施方案，住房分配体制实现了根本性转变。目前，全国约80％的可售公房已经售给城镇居民，公房租金稳步提高，部分中小城市和国有大中型企业的公有住房租金达到了成本租金水平。全国住房公积金归集总额已突破2000亿元。全国绝大多数市县开放了住房交易市场，住房消费市场化取得重要突破。
　　俞正声坦言，当前，我国住房工程、功能、环境、服务等质量尚不能适应群众住房消费需求。为此，他提出，明年要继续以经济适用房为重点，推动住宅建设。各地要认真落实已经出台的经济适用房建设各项政策措施，遵循市场规律，防止盲目建设，避免造成新的积压。他同时要求，各地要妥善处理已购公房和经济适用房上市交易收益分配，降低入市门槛。抓好政企分开、简化程序、降低收费三个重点环节，切实改善市场环境，并配合有关部门严厉打击房地产交易中的欺诈行为，保护消费者合法权益。