贵阳商品房整体认购适价销售　市民开发商中介机构三方得利

第4版(综合新闻)
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　　贵阳商品房整体认购适价销售
　　市民开发商中介机构三方得利
　　本报贵阳12月2日电 记者孙海涛报道：贵州房屋置换中心与省工商银行近日联手推出商品房“整体认购，适价销售”模式，这意味着今后开发商可将已建、在建或拟建楼盘“批发”给房屋置换中心，而市民可以在该中心购买到低于市场均价的商品房。
　　贵州房屋置换中心以楼盘本身真实成本加上合理利润整体认购，再以低于市场均价的价格出售，从而实现了一种房屋置换产业化模式。开发商得以加快资金回笼，提前实现利润，同时解开了经常出现的开发商与银行之间的还贷死扣。消费者则可得到规模效应带来的价格实惠。而房屋置换中心也通过“短、平、快”的运作获得收益。房屋置换中心11月30日推出的首栋适价房锦绣园高27层近2万平方米，中心以每平方米2400元价格整体购进后，以每平方米均价2700元的价格发售。据悉，这一均价比同地段、同档次的商品房每平方米要低200元以上。3天里已有近百套住房售出。该中心预计明年可售出这种适价房30万至50万平方米。